Art. 64 Dimensioni massime sostenibili per UTOE
1. Nelle tabelle ai commi seguenti sono riportati il dimensionamento per il territorio urbanizzato e le quantità previste dal Piano Strutturale nel territorio rurale per ciascuna UTOE e per l'intero territorio comunale, articolati per categorie funzionali.
2. Il PS prevede interventi che comportano impegno di nuovo suolo all'esterno del perimetro del territorio urbanizzato. Sono pertanto definite potenzialità edificatorie per interventi ritenuti di valenza strategica proposti alla valutazione Conferenza di Copianificazione ai sensi dell'art. 25 della L.R. 65/2014, come descritti al Titolo V delle presenti norme all'interno delle UTOE di appartenenza.
3. Dimensionamento delle previsioni per UTOE:
| UTOE 1 Montevarchi |
Territorio urbanizzato (dimensioni massime sostenibili) |
Territorio rurale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| con Copianificazione | senza Copianificazione | ||||||
| Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | |
| artt. 25 c. 1, 26, 27, 64 c. 6 L.R. 65/2014 |
art. 64 c. 8 L.R. 65/2014 |
artt. 25 c. 2 L.R. 65/2014 |
|||||
| categorie funzionali | SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
| residenziale | 5.000 | 8.000 | 13.000 | 0 | 0 | ||
| industriale-artigianale | 20.000 | 0 | 20.000 | 6.000 | 0 | 6.000 | 0 |
| commerciale al dettaglio | 0 | 5.000 | 5.000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| turistico-ricettiva | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| direzionale e di servizio | 5.000 | 5.000 | 10.000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| commerciale all'ingrosso e depositi | 2.500 | 0 | 2.500 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| totale | 32.500 | 18.000 | 50.500 | 6.000 | 0 | 6.000 | 0 |
| UTOE 2 Levanella |
Territorio urbanizzato (dimensioni massime sostenibili) |
Territorio rurale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| con Copianificazione | senza Copianificazione | ||||||
| Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | |
| artt. 25 c. 1, 26, 27, 64 c. 6 L.R. 65/2014 |
art. 64 c. 8 L.R. 65/2014 |
artt. 25 c. 2 L.R. 65/2014 |
|||||
| categorie funzionali | SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
| residenziale | 7.000 | 5.000 | 12.000 | 0 | 0 | ||
| industriale-artigianale | 10.000 | 0 | 10.000 | 43.328 | 0 | 43.328 | 0 |
| commerciale al dettaglio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| turistico-ricettiva | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| direzionale e di servizio | 3.000 | 0 | 3.000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| commerciale all'ingrosso e depositi | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| totale | 20.000 | 5.000 | 25.000 | 43.328 | 0 | 43.328 | 0 |
| UTOE 3 Levane |
Territorio urbanizzato (dimensioni massime sostenibili) |
Territorio rurale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| con Copianificazione | senza Copianificazione | ||||||
| Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | |
| artt. 25 c. 1, 26, 27, 64 c. 6 L.R. 65/2014 |
art. 64 c. 8 L.R. 65/2014 |
artt. 25 c. 2 L.R. 65/2014 |
|||||
| categorie funzionali | SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
| residenziale | 6.000 | 2.000 | 8.000 | 0 | 0 | ||
| industriale-artigianale | 10.000 | 0 | 10.000 | 6.000 | 0 | 6.000 | 0 |
| commerciale al dettaglio | 3.000 | 0 | 3.000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| turistico-ricettiva | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| direzionale e di servizio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| commerciale all'ingrosso e depositi | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| totale | 19.000 | 2.000 | 21.000 | 6.000 | 0 | 6.000 | 0 |
| UTOE 4 bassa collina e pianalti |
Territorio urbanizzato (dimensioni massime sostenibili) |
Territorio rurale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| con Copianificazione | senza Copianificazione | ||||||
| Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | |
| artt. 25 c. 1, 26, 27, 64 c. 6 L.R. 65/2014 |
art. 64 c. 8 L.R. 65/2014 |
artt. 25 c. 2 L.R. 65/2014 |
|||||
| categorie funzionali | SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
| residenziale | 4.000 | 0 | 4.000 | 0 | 0 | ||
| industriale-artigianale | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| commerciale al dettaglio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| turistico-ricettiva | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| direzionale e di servizio | 500 | 0 | 500 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| commerciale all'ingrosso e depositi | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| totale | 4.500 | 0 | 4.500 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UTOE 5 alta collina |
Territorio urbanizzato (dimensioni massime sostenibili) |
Territorio rurale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| con Copianificazione | senza Copianificazione | ||||||
| Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | |
| artt. 25 c. 1, 26, 27, 64 c. 6 L.R. 65/2014 |
art. 64 c. 8 L.R. 65/2014 |
artt. 25 c. 2 L.R. 65/2014 |
|||||
| categorie funzionali | SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
| residenziale | 500 | 0 | 500 | 0 | 0 | ||
| industriale-artigianale | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| commerciale al dettaglio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| turistico-ricettiva | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| direzionale e di servizio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| commerciale all'ingrosso e depositi | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| totale | 500 | 0 | 500 | 0 | 0 | 0 | 0 |
4. Dimensionamento delle previsioni per l'intero territorio comunale:
| territorio comunale | Territorio urbanizzato (dimensioni massime sostenibili) |
Territorio rurale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| con Copianificazione | senza Copianificazione | ||||||
| Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | |
| artt. 25 c. 1, 26, 27, 64 c. 6 L.R. 65/2014 |
art. 64 c. 8 L.R. 65/2014 |
artt. 25 c. 2 L.R. 65/2014 |
|||||
| categorie funzionali | SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
SE mq. |
| residenziale | 22.500 | 15.000 | 37.500 | 0 | 0 | ||
| industriale-artigianale | 40.000 | 0 | 40.000 | 55.328 | 0 | 55.328 | 0 |
| commerciale al dettaglio | 3.000 | 5.000 | 8.000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| turistico-ricettiva | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| direzionale e di servizio | 8.500 | 5.000 | 13.500 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| commerciale all'ingrosso e depositi | 2.500 | 0 | 2.500 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| totale | 76.500 | 25.000 | 101.500 | 55.328 | 0 | 55.328 | 0 |