1. Il morfotipo è localizzato nella parte nord, nord est dove si sviluppa il centro abitato di Montevarchi. Si tratta di aree agricole intercluse o alternate agli insediamenti residenziali e produttivi.

Le colture prevalenti sono seminativi a maglia semplificata, i vivai e le serre, derivanti da processi di modificazione che hanno comportato un'alterazione profonda della struttura territoriale storica, degli assetti fondiari, della viabilità e delle sistemazioni idraulico-agrarie di supporto.

Si rilevano fenomeni di abbandono, usi per attività connesse e amatoriali compatibili con il contesto.

2. Oltre agli obiettivi principali definiti dal PIT-PPR sono individuati quali obiettivi specifici:

• - mantenere o migliorare l'efficienza della rete scolante e della capacità di invaso tutelando, dove possibile , la matrice rurale di pianura;
• - favorire attività agricole di prossimità e di filiera corta che non determinino ulteriore impermeabilizzazione del suolo agrario e ne conservino la fertilità e la dotazione di sostanza organica;
• - promuovere e valorizzare l'uso agricolo degli spazi aperti e implementazioni per attività sociali e connesse;
• - ricostituire e rafforzare le reti ecologiche, le siepi multifuzionali e la forestazione urbana e periurbana;
• - realizzare reti di mobilità dolce che rendano fruibili gli ambiti come nuova forma di spazio pubblico;
• - favorire interventi di forestazione, progettazione di verde urbano o periurbano anche in corrispondenza di opere e interventi, anche infrastrutturali, pubblici o privati.