1. Il progetto prevede la nuova edificazione di un lotto a completamento del tessuto urbano esistente.

2. Dimensionamento:

area di intervento (ST): 1.835 mq.

Superficie edificabile (SE) massima: 250 mq.

numero piani fuori terra massimo: 2

Indice di Copertura massimo: 25%

opere ed attrezzature pubbliche:

• - realizzazione e cessione di parcheggio pubblico per almeno 225 mq. (minimo 9 posti auto).

3. Modalità di attuazione: intervento diretto convenzionato.

4. Vincoli e tutele:

Dalla ricognizione del PIT-PPR l'area risulta in parte marginale interessata dal vincolo paesaggistico ai sensi dell'art. 142 del D.lgs. n. 42/2004, comma 1 lett. g (boschi).

5. Disposizioni specifiche:

Il progetto dovrà garantire la tutela delle alberature di pregio presenti lungo il confine ovest, che costituiscono il margine dell'area boscata, valorizzando quella parte del comparto come spazio verde. Dovrà in ogni caso essere esclusa la realizzazione di volumi o di opere comportanti l'impermeabilizzazione del suolo nella parte eventualmente qualificata come bosco a seguito della verifica dei requisiti di cui alla legge forestale regionale (L.R. 29/2000) da effettuarsi preliminarmente all'intervento.