1. Il progetto prevede la realizzazione di un nuovo insediamento residenziale a completamento del tessuto edificato esistente con integrazione delle dotazioni pubbliche.

2. Dimensionamento:

area di intervento (ST): 5.270 mq.

• - Superficie edificabile (SE) massima: 550 mq.

  numero piani fuori terra massimo: 2

  Indice di Copertura massimo: 20%

  opere ed attrezzature pubbliche:

  • - realizzazione e cessione di verde pubblico per almeno 400 mq.;
  • - realizzazione e cessione di parcheggio pubblico per almeno 225 mq. (minimo 9 posti auto);
• - Superficie edificabile (SE) massima con trasferimento di capacità edificatoria da crediti edilizi (art. 111 delle presenti NTA): 1.100 mq.

  numero piani fuori terra massimo: 2

  Indice di Copertura massimo: 30%

  opere ed attrezzature pubbliche:

  • - realizzazione e cessione di verde pubblico per almeno 675 mq.;
  • - realizzazione e cessione di parcheggio pubblico per almeno 325 mq. (minimo 13 posti auto);
  (nel caso di trasferimento di capacità edificatoria inferiore alla SE massima consentita le dotazioni pubbliche richieste saranno calcolate proporzionalmente).

3. Modalità di attuazione: Progetto Unitario Convenzionato.

4. Vincoli e tutele: -

5. Disposizioni specifiche:

Per il nuovo insediamento in via Siena saranno da privilegiare tipologie a bassa densità, valorizzando la visuale verso il Pratomagno.