14.1.1. Le destinazioni d'uso previste dal Regolamento Urbanistico sono quelle definite nel Regolamento Edilizio, in riferimento a quanto disposto dall'art.59 della L.R.1/2005, e sono:

• * residenziale (Re);
• * industriale e artigianale (Ia);
• * commerciale (Co);
• * commerciale all'ingrosso e depositi (Ci)
• * turistico-ricettive (Tr);
• * direzionale (Di);
• * di servizio (Pu);
• * agricola e funzioni connesse ai sensi di legge (Ag);

14.1.2. Per la destinazione d'uso residenziale sono prescritte le seguenti prescrizioni:

• * in tutto il territorio comunale, salvo non diversamente disposto dal presente Regolamento, l'alloggio minimo non può essere inferiore a 45 mq di Superficie utile (Su), ovvero è consentita la realizzazione di "monolocali" di dimensioni minime non inferiori a 28 o 38 mq, così come specificato nel Regolamento Edilizio.
• * in tutto il territorio comunale, salvo non diversamente disposto dal presente Regolamento, sono consentiti gli interventi di recupero dei sottotetti a fini abitativi nel rigoroso rispetto delle disposizioni di cui alla L.R. 5/2010 "Norme per il recupero abitativo dei sottotetti".

14.1.3. La destinazione d'uso "commerciale" è ulteriormente articolata nel modo seguente:

• * commerciale in esercizi di vicinato (Co1): sono gli esercizi commerciali aventi superficie di vendita non superiore a 250 mq;
• * commerciale in medie strutture di vendita (Co2): sono gli esercizi commerciali aventi superficie di vendita superiore a 250 mq e non superiore a 1500 mq;
• * commerciale in grandi strutture di vendita (Co3): sono gli esercizi commerciali aventi superficie di vendita superiore a 1500 mq
• * commerciale in strutture di vendita in forma aggregata (Co4a): sono medie strutture di vendita adiacenti tra loro, anche verticalmente, o insediate a distanza reciproca inferiore a 120 metri lineari
• * commerciale in strutture di vendita in forma aggregata (Co4b): sono medie strutture di vendita adiacenti ad una grande struttura di vendita, anche verticalmente, o insediate a distanza inferiore a 120 metri lineari da una grande struttura di vendita
• * commerciale in strutture di vendita in forma aggregata (Co4c): sono grandi strutture di vendita adiacenti tra loro, anche verticalmente, o insediate a distanza reciproca inferiore a 120 metri lineari
• * commerciale in strutture di vendita in forma aggregata (Co4d): sono le strutture di vendita (Co4a, Co4b, Co4c), poste anche a distanza reciproca superiore a 120 metri lineari, qualora presentino collegamenti strutturali tra loro.

14.2.1. Per la realizzazione di qualsiasi tipo di intervento relativo alle varie destinazioni d'uso suddette è prescritto il reperimento del fabbisogno per parcheggi pubblici e/o privati. Le quantità minime sono riportate nella seguente tabella:

14.2.2. I parcheggi relativi alla destinazione d'uso commerciale dovranno rispettare le disposizioni di cui al Regolamento di attuazione n.15/R/2009 della L.R.28/2005 e successive modifiche ed integrazioni.

14.2.3. Deroghe alla dotazione di parcheggi pubblici o privati sono ammesse secondo quanto stabilito nel titolo II "la disciplina del suolo" del presente Regolamento.

(*) È ammessa la deroga a tali parametri, previa dimostrazione dell'esistenza, o della previsione di futura realizzazione, di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, collegabili pedonalmente all'attività commerciale da insediare