Regolamento Urbanistico

Bonus facciate - zona A o B: ecco quali sono nel Regolamento Urbanistico di Montevarchi

Venerdì, 21 Febbraio, 2020

Il bonus facciate 2020 consente interventi edilizi, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero o restauro della facciata degli edifici.
Il Bonus facciate si applica nel 2020 alle spese documentate solo su edifici già esistenti che siano ubicati in «zona omogenea» A o B come definite dal Dm 1444/68.
Sono considerate zone territoriali omogenee, ai sensi e per gli effetti dell'art.17 della legge 6 agosto 1967, n.765
zona A: le parti del territorio interessate da agglomerati urbani che rivestano carattere storico, artistico e di particolare pregio ambientale o da porzioni di essi, comprese le aree circostanti, che possono considerarsi parte integrante, per tali caratteristiche, degli agglomerati stessi;
zona B: le parti del territorio totalmente o parzialmente edificate, diverse dalle zone A): si considerano parzialmente edificate le zone in cui la superficie coperta degli edifici esistenti non sia inferiore al 12,5% (un ottavo) della superficie fondiaria della zona e nelle quali la densità territoriale sia superiore ad 1,5 mc/mq.

Pertanto si riprendono gli articoli del Regolamento Urbanistico vigente:

  • sono considerate «zona omogenea» A come definite dal Dm 1444/68 le zone ricadenti nel Tessuto d'impianto medioevale (T1) e nel Tessuto storico consolidato lungo l'allineamento stradale (T2)
  • sono considerate «zona omogenea» B come definite dal Dm 1444/68 le zone ricadenti nel Tessuto generato dal disegno del prg del 1924 e dall'espansione del secondo dopoguerra (T3) e Tessuto generato dal disegno del prg del 1969 (T4)

Nessuna certificazione da parte del Settore Urbanistica è necessaria per la richiesta del bonus facciate 2020 ma basterà autocertificare l'appartenenza dell'edificio oggetto di intervento a una della casistiche riportate sopra.
 

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Modifica di alcune schede norma per l'attivazione della perequazione urbanistica - provvedimento conclusivo di verifica di assoggettabilità alla VAS

Giovedì, 29 Agosto, 2019

Si comunica che con Deliberazione della Giunta comunale n.170 del 29/08/2018 è stato concluso il procedimento per la per la modifica di alcune schede norma per l'attivazione della perequazione urbanistica nelle schede norma “LE CASE ROMOLE” (AT_R8) – sub comparto C e “VIA DELLA COSTA 2” (AT_R34) disciplinate rispettivamente dal co.60.1.5 e dal co.60.1.16 delle NTA del Regolamento Urbanistico e riattivazione della scheda norma “CASA ROTTA” (AT_P10) così come disciplinata dal co.61.1.7. dalla variante n.12 del REGOLAMENTO URBANISTICO approvata con Del.C.C. n.36/2015 - procedura di verifica di assoggettabilità a VAS ai sensi art.22 della L.R. n.10/2010 e s.m.i.

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valorizzazione del patrimonio pubblico - provvedimento conclusivo di verifica di assoggettabilità alla VAS

Giovedì, 29 Agosto, 2019

Si comunica che con Deliberazione della Giunta comunale n.171 del 29/08/2018 è stato concluso il procedimento per la redazione della scheda norma denominata Area di Trasformazione "VIA DELLA LAMA” (AT_P22) e modifiche di alcune attrezzature pubbliche di Moncioni al fine di procedere alla loro alienazione secondo quanto disposto dal Piano delle alienazioni e valorizzazione immobiliari 2019 (Del.C.C.n.107/2018) - procedura di verifica di assoggettabilità a VAS ai sensi dell’art.22 della L.R.. n.10/2010

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definizione della disciplina sulla efficacia “ultrattiva” dei piani attuativi e degli interventi diretti - provvedimento conclusivo di verifica di assoggettabilità alla VAS

Giovedì, 29 Agosto, 2019

Si comunica che con Deliberazione della Giunta comunale n.168 del 29/08/2018 è stato concluso il procedimento per la definizione nella NTA del Regolamento Urbanistico della disciplina sulla efficacio “ultrattiva” dei Piani Attuativi e degli interventi edilizi già convenzionati - procedura di verifica di assoggettabilità a VAS ai sensi dell’art.22 della L.R.. n.10/2010

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Procedura di verifica di assoggettabilità alla VAS - Modifica di alcune schede norma per l'attivazione della perequazione urbanistica

Martedì, 23 Luglio, 2019

Si comunica che con Deliberazione della Giunta comunale n.149 del 23/07/2019 è stato dato l'avvio alla procedura per la modifica di alcune schede norma per l'attivazione della perequazione urbanistica nelle schede norma “LE CASE ROMOLE” (AT_R8) – sub comparto C e “VIA DELLA COSTA 2” (AT_R34) disciplinate rispettivamente dal co.60.1.5 e dal co.60.1.16 delle NTA del Regolamento Urbanistico e riattivazione della scheda norma “CASA ROTTA” (AT_P10) così come disciplinata dal co.61.1.7. dalla variante n.12 del REGOLAMENTO URBANISTICO approvata con Del.C.C. n.36/2015 - procedura di verifica di assoggettabilità a VAS ai sensi art.22 della L.R. n.10/2010 e s.m.i.

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Procedura di verifica di assoggettabilità alla VAS - valorizzazione del patrimonio pubblico

Martedì, 23 Luglio, 2019

Si comunica che con Deliberazione della Giunta comunale n.149 del 23/07/2019 è stato dato l'avvio alla procedura per redazione della scheda norma denominata Area di Trasformazione "VIA DELLA LAMA” (AT_P22) e modifiche di alcune attrezzature pubbliche di Moncioni al fine di procedere alla loro alienazione secondo quanto disposto dal Piano delle alienazioni e valorizzazione immobiliari 2019 (Del.C.C.n.107/2018) - procedura di verifica di assoggettabilità a VAS ai sensi art.22 della L.R. n.10/2010 e s.m.i.

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Procedura di verifica di assoggettabilità alla VAS - definizione della disciplina sulla efficacia “ultrattiva” dei piani attuativi e degli interventi diretti

Martedì, 23 Luglio, 2019

Si comunica che con Deliberazione della Giunta comunale n.151 del 23/07/2019 è stato dato l'avvio alla procedura per la definizione nella NTA del Regolamento Urbanistico della disciplina sulla efficacio “ultrattiva” dei Piani Attuativi e degli interventi edilizi già convenzionati - procedura di verifica di assoggettabilità a VAS ai sensi art.22 della L.R. n.10/2010 e s.m.i.

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Procedura di verifica di assoggettabilità alla VAS - localizzazione nuova scuola della frazione di Levanella

Martedì, 18 Settembre, 2018

Si comunica che con Deliberazione della Giunta comunale n.212 del 13/09/2018 è stato dato l'avvio alla procedura per la modifica delle nta del Regolamento Urbanistico consistente nella redazione di una scheda norma denominata area di trasformazione per sevizi “SCUOLE DI LEVANELLA” (AT_S34) al fine di poter realizzare un edificio scolastico presso cui trasferire la scuola dell'infanzia “G. Rodari” e la scuola primaria “F. Mochi” e modifica delle attuali aree destinate a standard “aree ed edifici destinati all'istruzione” site in località Levanella - procedura di verifica di assoggettabilità a VAS ai sensi art.22 della L.R. n.10/2010 e s.m.i.

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Variante n.27 al Regolamento Urbanistico per la modifica di alcune schede norma in sub-comparti - adozione

Giovedì, 2 Agosto, 2018

Si comunica che la variante n.27 al Regolamento Urbanistico consistente nella modifiche di alcune schede norma per la definizione di sub-comparti ai sensi dell’art.57.8.4.2. delle NTA selezionate a seguito dell'espletamento della manifestazione di interesse (Del.G.C.n.9 del 16.01.2018) e trasferimento di 77 mq all'interno di un edificio ricadente nel tessuto T4 individuato catastalmente al fg.6 part.1964 sub 3 attraverso le modalità della perequazione urbanistica è stata adottata con Delibera di Consiglio Comunale n.59 del 24.07.2018 pubblicata in data 02.08.2018. Di seguito è scaricabile la delibera relativa alla variante.

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Variante n.23 al Regolamento Urbanistico per la modifica del lotto libero “VIA EINAUDI” (LL_B32) e al verde pubblico attrezzato "PODERE VIGNOLI" (PQV15) - adozione

Venerdì, 22 Aprile, 2016

Si comunica che la variante n.23 al Regolamento Urbanistico relativa alla modifica del lotto libero “VIA EINAUDI” (LL_B32) e al verde pubblico attrezzato "PODERE VIGNOLI" (PQV15) è stata adottata con Delibera Consiglio Comunale n.25 del 21.03.2016 e pubblicata in data 22.04.2016. Di seguito è scaricabile la delibera relativa alla variante.

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